离婚时房屋是归哪一方的

现在房屋可以说是刚需,尤其是对有结婚打算的人来讲,一般没有一个新房的话,这个婚最终不一定结的成而两家通常出资购房了之后,日后离婚的也会涉及到该房产的分割那通常离婚时房屋是归哪一方所有呢请一起在下文中进行了解

离婚时房屋是归哪一方的

由于我国住房制度多样化,住房权属状态也是多样化的,具体需要区分不同情况处理,对于离婚时已经取得产权的房屋按照如下方式分割:

第一,对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产凯发k8娱乐二胎罚款按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序

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只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题,如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的,应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割

第二,夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋为共同所有由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,在离婚分割该房屋时,可区分下列情形处理:

1、一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属

2、一方婚前承租的公房,是其以个人财产支付对价取得的,婚后以共同财产购买为产权,在离婚分割该产权房时,应当将取得原公房使用权时所支付对价部分,确定为当时承租的夫或妻一方个人所有,产权房的剩余价值按共同财产分割

3、对于婚前由夫或妻一方父母承租,婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房,原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理虽然是以夫妻一方名义购买,但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买,产权证系夫妻双方的名字,仍应为共同财产,只是在财产分割时,酌情考虑财产来源因素原系一方父母承租的公房,后以一方名义而非夫妻名义购买成为了公房,且购买的出资来自该方父母,应为一方所有的财产原系一方父母承租的公房,虽然以夫妻共同财产购置,但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字,还有一方父母名字,该房为家庭共有财产

第三,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还

离婚时房屋对双方来讲都是很重要的,尤其是在现在房价逐渐上涨的情况下,离婚夫妻对房产的争夺更是激烈双方往往无法协商达成一致,那这种情况下也就只能通过诉讼方式来处理

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这个过程中,其实小编建议各位可以聘请专业的律师来提供帮助,为自己争取房产


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各种情况下离婚房产怎么分割

由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,在离婚分割该房屋时,可区分下列情形处理:1、一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。原系一方父母承租的公房,虽然以夫妻共同财产购置,但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字,还有一方父母名字,该房为家庭共有财产。第二,夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋为共同所有。
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1. 离婚诉讼审理时间是多长?

一般而言,法院审理案件应当严格按照民事诉讼法的要求来做:立案之日起5日内将起诉状副本发送被告,被告收到之日起15日内提出答辩状;被告提出答辩状的,人民法院应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。依照我国民事诉讼法的规定,审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段。各位一定要区分不同的情况来了解离婚诉讼审理时间内容。

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因此,在续保时要询问该车险公司是否会对汽车多次出险执行加扣免赔率,尽可能选择一些不再加扣免赔率的保险公司,为自己尽可能多地省钱。《机动车登记规定》明确指出,机动车未按照规定期限进行安全技术检验,将由公安机关交通管理部门处以罚款200元、记3分的处罚。

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也就是说效力还是从登记起算。第46条规定,有配偶者与他人同居导致离婚时无过错方可以请求损害赔偿。第46条规定,有配偶者与他人同居导致离婚时无过错方可以请求损害赔偿。第32条第3款明确规定,有配偶者与他人同居是有配偶者相对方离婚的法定原因。

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我国《婚姻法》没有明确规定法律拟制血亲之间能否结婚,但明确规定,养父母与养子女、继父母与受其抚养教育的继子女间的权利和义务,适用婚姻法对父母子女的有关规定。根据《婚姻法》第6条规定,结婚时男不得早于22周岁,女不得早于20周岁。

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包办婚姻是婚姻关系以外的第三人(包括当事人的父母)违反婚姻自由原则,违背婚姻当事人意愿,强迫其缔结的婚姻。(2)对因买卖婚姻获得的财产,应根据具体情况处理。包办婚姻不一定是买卖婚姻,而买卖婚姻必然是包办婚姻。以上即为买卖婚姻包办婚姻的具体情况和大致内容。换亲、转亲、童养媳等都是包办买卖婚姻不同形式的表现。

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发现该团伙有犯罪行为的,应当向公安机关报告。二、监护权相关法律规定1、《民法通则》第133条规定:有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用。2、管理被监护人的财产,监护人可以依法合理利用和处分被监护人的财产。

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2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的,人民法院予以受理。更多相关知识您可以咨询律师365周口律师。因为离婚证对男女双方发生法律效力,当事人要求恢复婚姻的,要按照登记程序办理。因为离婚证对男女双方发生法律效力,当事人要求恢复婚姻的,要按照登记程序办理。婚姻登记机关没有发现,受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的请求。

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